Cidade de Salto, no interior paulista, terá ponte estaiada sobre o rio Tietê

Edital para a construção da estrutura deve ser lançado ainda neste mês. Obra é orçada em R$ 21,58 milhões

O Governo de São Paulo, o Departamento de Estradas de Rodagem (DER) e a Prefeitura de Salto assinaram acordo na última semana para a construção de uma ponte estaiada sobre o Rio Tietê. O edital de licitação para contratação das obras deve ser publicado ainda neste mês.

A ponte será construída a partir do trevo da Rodovia Convenção Republicana (SP-079) e dará acesso ao município. De acordo com o DER, a estrutura terá 222,835 m de comprimento, dois vão estaiados de 63,4 m cada e um mastro com 34 m de altura.  No topo da torre, haverá um mirante com área de 110 m².

A ponte terá largura de 13,61 m no trecho em laje e de 15,56 m no trecho estaiado. A via terá duas faixas, sendo 3,50 m por sentido de tráfego, ciclovia com 2 m de largura e calçada com 1,60 m.

O investimento total na obra é de R$ 21,58 milhões, sendo R$ 15,84 milhões bancados pelo Governo do Estado e R$ 5,74 milhões pelo Departamento de Apoio ao Desenvolvimento das Estâncias (Dade). O DER será responsável pela construção da ponte, mas a manutenção e conservação da estrutura ficará a cargo da Prefeitura de Salto.

O início das obras está previsto para maio de 2013, com prazo de execução de 18 meses.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, ganha iluminação com LEDs

by EDUARDO CAVALCANTI

Acendimento das lâmpadas pode ser controlado por meio de um computador conectado à internet. Sistema também permite o monitoramento da vida útil de cada lâmpada.

Desde o início de dezembro, lâmpadas de vapor metálico foram substituídas por 330 luminárias inteligentes de LED na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo. Com um investimento de R$ 3,9 milhões no projeto, a modernização da iluminação da via, realizada pelo Departamento de Iluminação Pública (Ilume), vinculado à Secretaria Municipal de Serviços, deve permitir a economia de até 50% no consumo energético. As luminárias foram instaladas no trecho entre a Rua dos Pinheiros e a Avenida Cidade Jardim, com extensão de aproximadamente 2,5 km.

A reformulação consistiu na troca da iluminação por luminárias específicas para a avenida, para a calçada, e, também, para a ciclovia no canteiro central. Na primeira etapa, estes serviços contemplaram a instalação de 280 novos postes metálicos, com 330 lâmpadas de vapor metálico, em substituição às de vapor de sódio. Já na segunda etapa foi feita a troca das lâmpadas de vapor metálico pelas luminárias de LED.

Foram aplicadas três tipos de luminárias: de maior potência nos canteiros centrais; de média potência nas calçadas e menor potência na ciclovia. As luminárias possuem temperatura de cor branca neutra, propiciam aumento nos níveis de luminosidade e possibilitam a distinção de cores.

O sistema permite ainda a centralização do comando da iluminação. “Ele torna a iluminação pública ‘inteligente’, responde a comandos à distância e emite relatórios e alarmes, conforme situações que ocorram no local”, informa a fabricante Philips, responsável pelo desenvolvimento do projeto. O acendimento das lâmpadas pode ser controlado por meio de um computador conectado à internet.

Os relatórios de tempo de utilização das lâmpadas ajudam no monitoramento da vida útil, contribuindo para a programação de compras de lâmpadas e de reatores para reposição. O telegerenciamento da rede de iluminação pública também permite o acesso ao status de cada lâmpada, com informações de tempo de acendimento, análises de tensão, intensidade de luz, controle de acionamento e desligamento por tempo.

A extensão da Avenida Brigadeiro Faria Lima, que não está incluída no trecho em questão, conta com lâmpadas de sódio e será contemplada nas futuras fases de implantação do projeto. As lâmpadas de vapor metálico que foram utilizadas emergencialmente na primeira etapa de iluminação deste trecho, serão remanejadas para outras vias da cidade.

Quase 20% das obras previstas para a Copa 2014 ainda não saíram do papel

by EDUARDO CAVALCANTI

Cerca de 81% das obras previstas em estádios, portos, aeroportos e em mobilidade urbana para os jogos de 2014 estão em andamento ou concluídas. As informações foram divulgadas na noite de ontem (27) pelo Governo Federal.

Ao todo, 102 projetos nessas áreas integram o primeiro ciclo de planejamento para a organização do evento. Outras ações fazem parte do segundo ciclo e envolvem os setores de telecomunicações, turismo, segurança e defesa, energia e promoção. Os investimentos de R$ 26,1 bilhões previstos no quarto balanço estão divididos em R$ 23,6 bilhões para projetos do primeiro ciclo e R$ 2,5 bilhões para o segundo ciclo. Confira, a seguir, a situação dos segmentos de obras, conforme dados consolidados pelo Governo em novembro de 2012:

Arenas
Segundo as informações do balanço, os seis estádios da Copa das Confederações de 2013 estarão concluídos até abril de 2013. O Castelão, em Fortaleza, e o Mineirão, em Belo Horizonte, já foram entregues. As demais arenas devem ser concluídas até dezembro de 2013. Os estádios receberão R$ 7,1 bilhões em investimentos, sendo R$ 3,76 bilhões via financiamento federal. O BNDES desembolsou R$ 1,9 bilhão, ou 51% do total, para oito projetos. O banco já firmou contrato com dez responsáveis pelas obras. Desse grupo, falta a assinatura oficial com São Paulo. O estádio de Brasília não solicitou recursos do BNDES.

AeroportosOs doze principais aeroportos das cidades-sede, mais o aeroporto de Viracopos, em Campinas, estão em obras ou com ações concluídas. A exceção é Recife, que tem um aeroporto novo. Lá, apenas uma intervenção será feita, com processo em licitação.

Dos 30 projetos previstos, oito foram entregues e 13 estão em andamento. Em nove terminais, as obras serão finalizadas até dezembro de 2013 e em outros quatro no primeiro semestre de 2014. São 21 empreendimentos de reforma e construção de terminais de passageiros, que aumentarão em 81% a capacidade de recepção de passageiros nos aeroportos da Copa. Há ainda sete obras em pistas e pátios, além de duas novas torres de controle (casos de Recife e Salvador).

Os investimentos são estimados em R$ 6,82 bilhões, sendo R$ 3,61 de fonte privada. Os aeroportos de Brasília, São Gonçalo do Amarante (RN), Guarulhos (SP) e Campinas (SP) passaram por processo de concessão. O Governo Federal anunciou que os terminais do Galeão (RJ) e de Confins (MG) passarão pelo mesmo processo em 2013.

Mobilidade UrbanaDos 53 projetos de mobilidade urbana previstos, 45 estão em andamento. As ações tiveram início em onze cidades que receberão partidas do Mundial. Serão dois VLT’s (Veículos Leves sobre Trilhos), 15 BRT’s (Bus Rapid Transit), 26 corredores e vias, além de dez estações, terminais e centrais de controle de tráfego.

Estão previstos investimentos de R$ 8,95 bilhões em mobilidade urbana, sendo R$ 5 bilhões de financiamento federal. Os empreendimentos já receberam 80% do desembolso que era esperado até a fase atual do planejamento das ações no setor. Os empreendimentos têm conclusão prevista para o período entre janeiro de 2013 e maio de 2014.

PortosEstão em andamento 71,4%, ou cinco dos sete projetos nos portos que serão usados na Copa. Dos cinco terminais de passageiros previstos, quatro estão em obras (Fortaleza, Natal, Recife e Salvador) e têm previsão de entrega entre abril e novembro de 2013. Também está sendo feito o alinhamento do cais do porto de Santos (SP), que deve ser finalizado em dezembro de 213. O píer do porto do Rio de Janeiro está em fase de licitação e o terminal de Manaus está em fase de elaboração do projeto. Os investimentos previstos são de R$ 682 milhões.

Turismo e capacitaçãoOs projetos no setor turístico para a Copa preveem aumento de quase 15% na oferta hoteleira nas 12 sedes até 2014, de 706 mil hóspedes para 809 mil. O BNDES, através da linha de financiamento ProCopa Turismo, oferecerá R$ 2 bilhões para reforma e construção de novos hotéis. Deste valor, R$ 1,5 bilhão está comprometido em projetos aprovados ou em análise.

Também estão em andamento 400 intervenções que envolvem a construção, reforma e ampliação dos Centros de Atenção ao Turista, sinalização turística e obras de acessibilidade nos atrativos turísticos. Esses projetos terão investimento de R$ 212,5 milhões e a previsão é de que sejam entregues até dezembro de 2013.

Outra frente para aprimorar o turismo é a qualificação profissional. Entre alunos matriculados e que já concluíram as atividades, 57 mil passaram pelo Pronatec Copa em 2012. O programa pretende oferecer 240 mil vagas em 117 municípios até 2014.

Telecomunicações
A Telebrás já entregou 70% da rede de fibra ótica prevista para atender as seis capitais que receberão jogos da Copa das Confederações de 2013 (Belo Horizonte, Brasília, Fortaleza, Recife, Rio de Janeiro e Salvador). A previsão é de que toda a estrutura fique pronta nessas cidades entre fevereiro e abril. A rede nas outras seis cidades-sede da Copa do Mundo será entregue até novembro de 2013. Ao todo, serão mais de 2 mil km de fibra ótica nas 12 sedes, além da ativação de 50 Pops (pontos de presença) e implantação de tecnologia DMDW para transmissão de imagem. Os investimentos no setor serão de R$ 200 milhões.

Segurança e defesaAs ações de segurança pública para o policiamento dos megaeventos, monitoramento do fluxo das fronteiras e integração das instituições estão sob a responsabilidade do Ministério da Justiça, que investirá R$ 1,2 bilhão nos projetos. Os recursos também serão usados na construção ou reforma dos locais que irão abrigar os 12 Centros Integrados de Comando e Controle Regionais. Seis deles estarão em funcionamento para a Copa das Confederações. Os dois Centros de Comando e Controle Nacionais, que ficarão no Rio de Janeiro e em Brasília, têm previsão de entrega no primeiro semestre de 2013. Além disso, foram adquiridos equipamentos como imageador aéreo, kit antibomba, conjunto de armamento e munição e salas cofre. O Ministério da Defesa investirá R$ 700 milhões para controle do espaço aéreo, marítimo e fluvial, segurança cibernética, prevenção e combate ao terrorismo, fiscalização de explosivos, entre outras.

Energia
Com o objetivo de atender a demanda adicional de energia que ocorrerá com a realização da Copa das Confederações e da Copa do Mundo, serão investidos R$ 1,7 bilhão em ações de geração, transmissão e distribuição de energia. Os operadores das arenas serão os responsáveis pela implantação de geradores e sistema de alimentação ininterrupta nos estádios. Os investimentos em linhas de transmissão e instalações nas cidades-sede para atender aos critérios de segurança diferenciados ficarão a cargo das empresas transmissoras. As obras de reforço à estrutura atual, como subestações e linhas de distribuição, serão feitas pelas empresas distribuidoras de energia, que entregarão os empreendimentos para a Copa das Confederações até abril do próximo ano.

Venda de materiais de construção crescem 3,5% em 2012

As vendas de material de construção no comércio varejista atingiram R$ 55 bilhões em 2012 no País, volume que representa um crescimento de 3,5% sobre 2011, segundo números da Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção (Anamaco), divulgados nesta quinta-feira. O crescimento de 3,5% no entanto ficou abaixo do registrado em 2011, de 4,5%, em relação ao ano de 2010. O valor de R$ 55 bilhões, porém, é o maior já registrado pelo setor em um único ano, informou a Anamaco.

Para 2013, a associação espera um crescimento mais forte, de 6,5%. Segundo o presidente da Anamaco, Cláudio Conz, o setor está otimista em relação ao desempenho deste ano em virtude das medidas de incentivo do governo e também devido ao calendário de eventos no País. “Estamos muito otimistas, principalmente por causa da manutenção da redução do IPI para os produtos do setor, das obras do Minha Casa, Minha Vida e dos eventos esportivos no País”, disse o executivo em nota.

Conz lembra que também há expectativa de melhora no desempenho das linhas bancárias para financiamento das compras de materiais de construção para pequenas construções e reformas. “Reforma e construção demandam planejamento e todas essas ações vão ajudar a dar fôlego ao nosso desempenho”.

De acordo com a pesquisa da Anamaco, as vendas de materiais no varejo ficaram estáveis em dezembro ante novembro, e cresceram 5,5% na comparação com o mesmo mês de 2011. Segundo Conz, a performance do setor no último mês de 2012 surpreendeu positivamente. Por ser um mês festivo, dezembro costuma apresentar vendas abaixo do verificado em outros meses. “Tivemos um mês de dezembro com desempenho de vendas similar a novembro. Além disso, o último trimestre do ano apresentou uma média de vendas superior aos demais trimestres”, explicou o presidente da Anamaco.

A pesquisa da Anamaco mostrou ainda que, em dezembro, as vendas de materiais de acabamento mostraram desempenho melhor do que o de materiais de base, sinalizando uma demanda maior entre as obras que estão em reforma ou em fase final do que aquelas em fase inicial.

O setor de cimento registrou queda de 6,8% em dezembro na comparação com igual mês de 2011, enquanto tubos e conexões tiveram queda de 1,7% no mesmo período. Já os setores ligados a acabamento, como tintas, revestimentos cerâmicos, argamassas e rejuntes, metais sanitários e iluminação foram os que mais venderam em dezembro. “A época de férias influenciou de forma positiva as vendas do setor”, disse Conz.

(Fonte: PEGN / Do Estadão Conteúdo / Engenharia em Soluções)

Complexo multiuso da Odebrecht Realizações Imobiliárias deve impulsionar o setor hoteleiro e a oferta de salas comerciais na Barra Funda

Empreendimento está em sintonia com a Operação Urbana Água Branca, da Prefeitura de São Paulo, que busca transformar a região em um novo centro empresarial e habitacional da cidade

A Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR) anuncia o lançamento das torres corporativa e hoteleira do complexo multiuso LED (Life Essential Desing) Barra Funda. Composto por 460 salas comerciais, 19 lojas dispostas no térreo e uma torre hoteleira com 308 apartamentos, o empreendimento deve impulsionar o mercado hoteleiro em São Paulo, após mais de uma década sem investimentos neste setor. O hotel será o primeiro, na capital paulista, a contar com a marca ibis Styles, da Accor, cuja principal característica é a decoração diferenciada, café da manhã e acesso à internet wi-fi incluídas na diária. O LED contempla ainda uma torre residencial, com 168 unidades, que foi totalmente comercializada no final de semana do lançamento.

A expectativa da OR é que o LED Barra Funda se consolide como mais um indutor de crescimento desta região que passa por um processo de revitalização capitaneado pela Operação Urbana Água Branca, da Prefeitura de São Paulo. O plano vem promovendo as condições estruturais para que a região – até então predominantemente industrial – se transforme em uma área de comércio e moradia, além de um novo centro hoteleiro para São Paulo. O conceito multiuso do empreendimento da OR vem ao encontro desta proposta.
“A Barra Funda é uma região plena e com ampla estrutura viária e de transporte coletivo. Somada a essas características, a Operação Urbana catalisa o desenvolvimento desta região, permitindo que o bairro se estabeleça como um virtuoso centro comercial e residencial”, destaca Bruno Scacchetti, Diretor de Incorporação da OR. O executivo ressalta que o LED Barra Funda está em sintonia com as diretrizes de planejamento urbano e adensamento ordenado que vêm sendo aplicadas em algumas regiões de São Paulo por meio das Operações Urbanas. “O desenvolvimento planejado das grandes cidades passa por empreendimentos que possam oferecer trabalho, moradia e lazer sem a necessidade de grandes deslocamentos, gastando menos tempo e, consequentemente, ganhando mais qualidade de vida”, completa.

Opção de Investimento
Além de marcar a retomada do setor hoteleiro em São Paulo, o LED Barra Funda se apresenta como opção de investimento. Comercializado como “Condo-Hotel” – modalidade em que cada quarto é vendido separadamente e, portanto, pode ser adquirido por pessoas físicas – o LED oferece a oportunidade de investir em um dos segmentos com maior potencial de crescimento no Brasil. A grande vantagem é contar com toda a estrutura operacional e jurídica da empresa responsável pela operação, a Accor. “O modelo de condo-hotel  traz praticidade e segurança jurídica para que os investidores possam atuar em um mercado com excelente perspectiva de crescimento no Brasil”, explica Filipe Oliveira, gerente do projeto. Em São Paulo, de acordo com a HotelInvest, a receita por apartamento disponível cresceu 18% no primeiro semestre de 2012. Já a diária média aumentou cerca de 20% neste período. Nos últimos 3 anos foram lançados aproximadamente 200 unidades hoteleiras em São Paulo. A  HotelInvest estima, no entanto, que são necessárias aproximadamente 2 mil novos quartos por ano para acompanhar a demanda que surge paralelamente ao crescimento econômico da cidade.

Localização
O empreendimento está situado próximo a diversos polos geradores de demanda por hospedagem, tais como o Anhembi, o Expo Center Norte, o Tribunal de Justiça, entre outros, e de fácil acesso aos aeroportos, rodovias e rodoanel.  Localizado em uma área de 10.240 m², com acessos pela Rua Adalberto Kemeny (LED Residencial) e pela Av. Marquês de São Vicente (LED Offices, LED Hotel e LED Mall), O LED está exatamente em um dos principais eixos de interligação da Zona Oeste com o Centro e a Zona Norte, e a menos de 1km do terminal Barra Funda do Metrô. Além da facilidade de acesso, a região também oferece infraestrutura de comércio e serviços, supermercados e bancos, além de opções de lazer como o Parque da Água Branca, o Memorial da América Latina, e os shoppings Bourbon e West Plaza.
“O LED é mais um projeto da OR que surge com o objetivo de contribuir com planejamento urbano das cidades e com a qualidade de vida das pessoas”, conclui Scacchetti.

Foto: Divulgação
CDN – Comunicação Corporativa

Reformas seguras

by EDUARDO MIKAIL

Se o imóvel vai receber reformas, o primeiro passo é procurar um profissional qualificado como engenheiros civis, arquitetos, engenheiros eletricistas e hidráulicos. Essa é a recomendação do engenheiro civil Altair Ferri, presidente da Associação de Engenheiros e Arquitetos de Maringá (Aeam).

Para cada tipo de reforma existe um profissional mais adequado, mas, normalmente, em obras que têm a estrutura alterada, quem deve realizar o acompanhamento é um engenheiro civil ou arquiteto dotados de registro de responsabilidade – Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), para os engenheiros, e Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), para os arquitetos, que comprova que os trabalhos estão sob a responsabilidade de um profissional habilitado.

De acordo com Ferri, se a reforma consiste em trocar o forro de gesso de um apartamento, por exemplo, o profissional deve estar capacitado para identificar o peso da estrutura e os objetos que serão fixados para garantir a estabilidade da obra.

O alerta do engenheiro é para os edifícios construídos em alvenaria estrutural e somente um profissional é quem pode fazer a avaliação.

“Nesse tipo de obra, é importante que as pessoas se lembrem que as paredes assumem parte da carga de peso do prédio e se forem quebradas para aumentar a sala ou o quarto, podem comprometer toda estrutura”, afirma. Ele completa que a simples retirada de uma parede pode resultar na queda de um edifício inteiro.

Os vícios construtivos também podem ser evitados com o acompanhamento. Esse tipo de problema consiste em rachaduras, trincas, infiltrações, mau funcionamento dos aparelhos elétricos e hidráulicos.

“Geralmente, o pedreiro contratado para a mão de obra não conhece todos os fatores importantes para manter a estrutura. Não necessariamente o imóvel vai desmoronar, mas o resultado é uma obra que apresentará problemas frequentemente”, analisa Ferri.

O engenheiro ressalta que reformas irregulares estão sujeitas a multa aplicadas pelo Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (Crea/PR), órgão responsável pelo controle e fiscalização.

Via O Diário

Incorporadora chinesa é acusada de plagiar design de edifício criado por Zaha Hadid

Empreendimento Meiquan 22nd Century se assemelha ao complexo Wangjing Soho, projetado pela arquiteta britânica em Pequim.

Uma empresa chinesa está sendo acusada de clonar o design do Wangjing Soho. O belíssimo empreendimento foi projetado pela arquiteta Zaha Hadid em Pequim, na China. A cópia do projeto é chamada de Meiquan 22nd Century e fica na cidade de Chongqing.

O Wangjing Soho é um complexo comercial e de escritórios composto por três torres inclinadas. O projeto foi divulgado em agosto de 2011 e está em obras, com conclusão prevista para 2014.

Apesar de ser uma cópia, o Meiquan 22nd Century, por sua vez, deve ser entregue antes do projeto original. A obra começou depois, mas está em um ritmo mais acelerado que o edifício de Zaha Hadid.

Satoshi Ohashi, diretor de projetos do escritório Zaha Hadid Architects, disse ao site alemão de notícias Spiegel Online que “é possível que os piratas Chongqing tenham conseguido alguns arquivos digitais ou desenhos do projeto original”.

A China possui uma lei de direitos autorais para proteger obras de arquitetura, o que facilitaria a condenação da empresa que plagiou o design de Zaha Hadid. “Mas, mesmo se o juiz decidir em favor do Wangjing Soho, o tribunal não vai forçar o réu a derrubar o prédio. Entretanto, poderia ordenar o pagamento de indenização”, disse o advogado chinês, You Yunting, ao site da Alemanha.

 by EDUARDO CAVALCANTI

Sistema para rastrear resíduos da construção civil irá ser implantado em São Paulo

by EDUARDO CAVALCANTI

O Governo de São Paulo está desenvolvendo um sistema que permitirá o acompanhamento e a fiscalização dos resíduos gerados pela construção civil em todo o estado. A novidade foi anunciada na última semana por Bruno Covas, secretário do Meio Ambiente do Estado de São Paulo.

Além de permitir a rastreabilidade de todos os pontos de forma eletrônica, desde a geração de resíduos à sua destinação final, o novo sistema possibilitará a coleta de dados e visualização do reaproveitamento de materiais e do descarte efetuados.

“O empreendedor terá mais facilidade de agir de acordo com a legislação e com isso poderá se destacar no mercado”, acredita Bruno Covas. Além disso, a Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (CETESB) poderá fiscalizar de forma mais clara e direta o descarte de resíduos.

O novo sistema será chamado de Gestão Eletrônica e Rastreabilidade de Resíduos.

Ministro da Fazenda anuncia novas medidas de estímulo à construção civil

O ministro da Fazenda, Guido Mantega, anunciou novas medidas de estímulo à construção civil. Durante cerimônia de entrega da milionésima unidade do Programa Minha Casa, Minha Vida, o ministro disse que o setor será beneficiado em três pontos: desoneração da folha de pagamentos, redução de tributos e acesso a capital de giro durante o período de construção das habitações. De acordo com o governo, a desoneração na folha de pagamento poderá chegar a R$ 2,85 bilhões. Atualmente, o setor gasta R$ 6,28 bilhões com pagamento de 20% da folha ao Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) e, com a nova medida, passará a pagar 2% do faturamento bruto. “O setor não pagará mais INSS. Não vou dizer pelo resto da vida porque é muito tempo, mas por um longo período”, disse Mantega. Outra medida é a redução da alíquota do Regime Especial de Tributação (RET) da construção civil, de 6% para 4% sobre o faturamento. Na solenidade, o ministro ressaltou a importância da construção civil para o Brasil. “[O setor é] responsável por quase metade do investimento que nós fazemos no país. Portanto, estimular a indústria de construção é estimular o investimento no país.” Segundo ele, o setor também é importante porque contribui para dois dos maiores sonhos da população: ter uma casa própria e conseguir um emprego. De acordo com o ministro, o setor emprega atualmente 7,7 milhões de pessoas.

É bom saber que o nosso país ao menos está investindo um pouco no bem estar de nossos cidadãos…